Αγροτεμάχιο στις Δυτικές Παραλίες της Λευκάδας

Αγροτεμάχιο εμβαδού 12.760 τ.μ., στη νοτιοδυτική ακτή του νησιού της Λευκάδας.

Έχει δυτικό προσανατολισμό προς το Ιόνιο πέλαγος και βρίσκεται ακριβώς επάνω από την διεθνούς φήμης παραλία “Εγκρεμνοί” μήκους 2,1 χλμ. Το αμερικανικό CNN έχει κατατάξει την παραλία “Εγκρεμνοί” στην 24^η θέση παγκοσμίως. Βόρεια της παραλία “Εγκρεμνοί” και σε συνέχεια αυτής, εκτείνεται η μήκους 3,8 χλμ. μη οργανωμένη αμμώδης και πανέμορφη παραλία “Γιαλός” και προς τα νότια εκτείνεται η διάσημη παραλία “Πόρτο Κατσίκι”.

Το αγροτεμάχιο είναι διαμπερές με δύο (2) μεγάλες προσόψεις, με τη δυτική του πλευρά προς τη θάλασσα, να εφάπτεται σε μήκος 107 μ. στην κοινόχρηστη οδό Αθάνι – Πόρτο Κατσίκι – Ακρωτήριο Λευκάτας και την ανατολική του πλευρά προς το βουνό να εφάπτεται σε μήκος 62 μ. σε κοινόχρηστη οδό ασφάλτου Αθάνι – Πόρτο Κατσίκι.

Στην ανατολική του πλευρά διέρχονται καλώδια ρεύματος. Από την κοινόχρηστη οδό διέρχεται δίκτυο ύδρευσης.

Είναι Άρτιο και Οικοδομήσιμο, με Συμβόλαιο, με Πιστοποιητικό Κτηματολογίου και Βεβαίωση του Δασαρχείου Λευκάδος και σημερινή χρήση της γης: α) Ελαιώνας έκτασης 7.000 τ.μ. στο δυτικό του τμήμα προς το πέλαγος, ανέκαθεν καλλιεργούμενος και επιδοτούμενος από τον Οργανισμό Πληρωμών των Κοινοτικών Ενισχύσεων ΟΠΕΚΕΠΕ,  β) Πρόσφορη για καλλιέργεια έκταση 3.760 τ.μ. στο ανατολικό του τμήμα προς το βουνό  και  γ) Ιδιωτική δασική έκταση 2.000 τ.μ. με πεύκα, στο βορειοδυτικό του άκρο.

Δυνατότητα δόμησης 300 τ.μ., και επιπλέον κατασκευή Υπόσκαφου Κτιρίου (το 50% της επιφάνειας του υπόσκαφου δεν προσμετράτε στο συντελεστή δόμησης).

Πρόκειται για Γονική Παροχή και πωλείται 16.000€ / Στρέμμα λόγω μόνιμης διαμονής εκτός νησιού Λευκάδας, λόγος για τον οποίο δεν ήταν εφικτή η λήψη φωτογραφιών και αναρτώνται μόνο αποσπάσματα φωτογραφιών του, από το Κτηματολόγιο.

E-mail: giorgo700@yahoo.gr